ヴェルビュ西新井

  • 東京都足立区西新井栄町二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
6,290万円
83.8万円/㎡
相場
5,456万円
72.7万円/㎡
3,531
4,815
6,098
7,382
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,815万円〜6,098万円
64.2万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月11日
ヴェルビュ西新井
6,290万円（83.8万円/㎡）/ 4階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/026,290万円83.8万円4階 75.04㎡ 3LDK南西
2025/12/065,680万円89.5万円6階 63.46㎡ 3LDK南
2025/10/125,980万円94.2万円6階 63.46㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 6,290万円83.8万円75.04㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2024/01/21リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 5,399万円67.6万円79.83㎡3SLDK8階 / 10階建 南東2002年22戸RC
2024/07/17セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,580万円63.0万円56.84㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 6階建 南東1998年38戸RC
2026/04/08王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,880万円79.7万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2026/04/18サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,680万円69.5万円67.34㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/03/19レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2026/05/05センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅4分 4,299万円68.2万円63㎡3LDK2階 / 9階建 北1998年25戸SRC
2026/04/02ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,580万円68.8万円66.6㎡3LDK7階 / 9階建 西1998年79戸RC
2026/04/19ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 3,880万円64.5万円60.17㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2026/03/15ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 4,180万円64.7万円64.57㎡3LDK4階 / 9階建 東1996年49戸RC
2025/12/06アルシオン竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 3,780万円65.2万円58.01㎡3DK7階 / 8階建 南西2001年33戸RC
2026/03/30レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 4,980万円65.5万円76.01㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年78戸RC
2026/05/02ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 4,680万円71.4万円65.55㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/12/08レーベンハイム西新井アイン
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 4,180万円64.2万円65.08㎡2SLDK4階 / 9階建 南2002年25戸RC
2024/01/22ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,780万円64.3万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC
2024/02/15サンクレイドル西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅4分 4,180万円63.4万円65.98㎡3LDK14階 / 14階建 南東2005年64戸RC
2025/11/16アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 3,980万円69.0万円57.71㎡3LDK3階 / 13階建 東1995年65戸SRC
2025/06/13ライオンズシティ竹の塚第2
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 4,300万円69.6万円61.8㎡3LDK5階 / 8階建 西1999年57戸RC
2026/03/21グラン・シャルム西新井大師前
足立区西新井一丁目
大師前駅2分 4,480万円68.6万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2026/03/07エンゼルハイム西新井大師
足立区西新井一丁目
大師前駅3分 4,190万円64.1万円65.32㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年24戸RC
2026/05/11レーベンハイム西新井クランポート
足立区栗原三丁目
大師前駅9分 6,480万円77.9万円83.21㎡3LDK13階 / 14階建 南2004年41戸RC
2026/04/12サンクタス西新井
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西新井駅8分 3,850万円64.1万円60.02㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年82戸RC
2026/05/10レーベンハイム西新井参番館
足立区扇一丁目
扇大橋駅5分 4,199万円74.4万円56.46㎡2LDK+S3階 / 6階建 西1999年37戸RC
2026/04/21レクセルマンション西新井
足立区六月二丁目
西新井駅13分 3,980万円69.8万円57.06㎡3DK4階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2025/10/17エンゼルハイム西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 4,399万円65.2万円67.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年57戸RC

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ポイント
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1995〜2005年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェルビュ西新井
所在地東京都足立区西新井栄町二丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
築年月2000年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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